民眾以自有資金，無償為他人購買不動產者，應報繳贈與稅

        財政部臺北國稅局表示，民眾以自有資金，無償為他人購買不動產者，視同贈與，如有贈與財產總值超過贈與稅1年免稅額220萬元時，應申報繳納贈與稅。
  
        該局指出，依遺產及贈與稅法規定，贈與金額之計算，若以自己之資金，無償為他人購置財產者，其資金。但該財產為不動產者，房屋為評定標準價格，土地以公告現值或評定標準價格。以贈與論，應課徵贈與稅。在1年內贈予他人之財產總值超過贈與稅免稅額時，應於超過免稅額之贈與行為發生後30日內，向主管稽徵機關依本法規定辦理贈與稅申報。

        該局舉例說明，依臺灣高等法院刑事判決，甲君因與他人有債務糾紛，唯恐債權人查扣其帳戶資金，遂以自有資金購置總價款2億餘元之豪宅乙戶，指定登記於其親屬名下，判決甲君犯損害債權罪確定。該局進一步調查其親屬已高齡並無購屋之資力，且無法說明支付購屋款項之資金來源，經該局查獲該不動產買賣之資金來源為甲君存入，甲君說明100年間確實以自有之資金購置不動產，並無償指定登記予其親屬名下，同意繳納贈與稅。

        經查調該豪宅之房屋評定現值及土地移轉公告現值分別為5,000萬元、1,000萬元，合計6,000萬元，扣除免稅額220萬元後，甲君100年度贈與金額為5,780萬元，需要繳納贈與稅578萬元【（6,000萬元－220萬元）×稅率10%】。  
       
        該局呼籲，以自己資金，無償為他人購買不動產者，視同贈與，應報繳贈與稅，若有不熟稔稅法相關規定，可逕向所轄稽徵機關洽詢，以維自身權益，籲請納稅義務人應誠實申報繳納，勿心存僥倖，以免觸法，得不償失。 
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