社區大樓停車位若有對外出租營業，應辦理稅籍登記並課徵營業稅

財政部臺北國稅局表示，社區大樓管理委員會如有將社區大樓停車位對外出租營業情事，應於事前向稽徵機關申請稅籍設立登記並課徵營業稅。

　　該局說明，大樓(廈)管理委員會將大樓停車位出租，採按次或計時收費，或提供他人定期停車使用按期收費對外營業者，依加值型及非加值型營業稅法規定係屬銷售勞務範圍，
大樓(廈)管理委員會應辦理稅籍登記，並課徵營業稅。

　　該局進一步說明，社區大樓(廈)管理委員會如係基於守望相助，由大樓各業主（即住戶）組織成立，僅向各業主收取管理費，無對外營業情形者，可免辦理稅籍登記;另大樓停車位，如僅供該大樓業主停車使用，無對外營業，並由大樓(廈)管理委員會按年、按季或按月分攤酌收停車管理費者，亦免徵營業稅。

　　該局呼籲，社區大樓停車場如有對外營業收費情形，大樓(廈)管理委員會應向稽徵機關辦理稅籍登記，依法申報繳納營業稅。
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